新政下陵水楼市表现抢眼上周共成交213套

签约指南 2020.02.21
新政下陵水楼市表现抢眼 上周共成交213套

据统计数据显示

新政下陵水楼市表现抢眼上周共成交213套

,自5月24日陵水商品房开始执行网签以来,一周时间里,陵水商品房共成交213套,成交均价为23004元/平方米,成交总面积为29320.23平方米,在海南楼市一片低迷中,陵水房地产市场异军突起,一枝独秀。

陵水房价高达23004元/平方米

据统计数据显示,5月24日-30日,陵水商品房共成交213套,成交均价为23004元/平方米。相比于三亚的周售房68套、海口周售房168套,陵水楼市表现极其抢眼。业内人士表示,在今年国家连续出台政策措施,重拳遏制房地产投机行为的前提下,陵水商品房成交量依然保持稳定,表明陵水的购房市场需求依然很大,针对异地购房的情况,国十一条、新国十条等一系列措施在陵水房产市场的表现尚不明显。

当前,陵水房地产市场的一大特点是改善型需求占主导地位,在城市规模不断扩张以及国际旅游岛建设利好的影响下,将会有更多的富裕阶层转入陵水,这也说明陵水房地产市场的需求依然很旺盛。据《2010夏季海南购房置业调查报告》显示,有56.5%的受访者购房意志坚定,表示“肯定会”在未来的一年内买房,另有29.2%的受访者“很有可能”在未来的一年内买房,有9.1%的受访者表示“不太确定”,也就是说有近3成8的受访者处于摇摆状态,在新政出台并实施的背景下,有一部分未受到新政影响的需求(改善性、自住型)依然会选择在此阶段购房。

前4月陵水房地产进账76.56亿 知名企业纷至沓来

据了解,今年前4月,陵水经济继续保持上升的发展态势,房地产等固定资产投资强劲增长。今年1-4月,陵水城镇固定资产投资完成208601万元,同比增长140.7%,其中,房地产开发投资141767万元,同比增长511.8%,占全县投资的67.9%。1-4月份,陵水房地产销售面积403993平方米,同比增长374.3%;销售金额765623万元,同比增长721.8%。

近年来,随着陵水城市化进程的不断推进,陵水优越的区位、资源优势吸引了众多国内外投资家的目光,各企业纷至沓来,表达出浓厚的投资意向。大连万达集团、泛海集团、大连一方集团、中国华力控股集团、联想控股融科智地和紫光通讯等企业负责人到陵水沿海实地考察,陵水有望迎来新一轮开发热潮,陵水商品房的价值也将随着陵水的开发进程而日益凸显。

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